Tadilat sözleşmesi nedir? Yada nasıl düzenlenir aşağıda belirttik.
Tadilat sözleşmesi nasıl yapılır?
Aşağıda zamanında yaptığımız bir tadilat sözleşmesi örneğimiz vardır. Dikkatlice inceleyerek kendinize göre düzenleyiniz.
Ayrıca ev tadilatı fiyatları hakkında bilgi almak için Ev Dekorasyon ve Tadilatı Fiyatları yazımıza bakınız!
Ayrıca ev tadilatı fiyatları hakkında bilgi almak için Ev Dekorasyon ve Tadilatı Fiyatları yazımıza bakınız!
-SÖZLEŞME-
SÖZLEŞMENİN KONUSU:
Bu sözleşme, ANKARA ili Çankaya
ilçesi mutlu kent mahallesi
planlamacılar sitesi 2037.cadde (12.cadde) no:……. adresinde bulunan villanın (taşınmazın) iç ve
dış kısmına ait tamirat tadilat dekorasyon ve dış cephe mantolama işleri
hususunda; villa adına hareket eden bir taraftan sayın Ayşe ABALIOĞLU (tc kimlik no:……………………..…………………. bundan böyle İŞVEREN olarak
anılacaktır.) ile diğer taraftan Özyurt
İnşaat Dekorasyon adına hareket eden ………………… ( Başkent VD…………………………………) (bundan
böyle YÜKLENİCİ olarak anılacaktır.) arasında, sözleşme konusunu teşkil eden iş
ile ilgili haklar, yükümlülükler ve diğer her türlü münasebetleri düzenlemek
için aşağıdaki şartlar dâhilinde tanzim, kabul ve imza edilmiştir.
ilçesi mutlu kent mahallesi
planlamacılar sitesi 2037.cadde (12.cadde) no:……. adresinde bulunan villanın (taşınmazın) iç ve
dış kısmına ait tamirat tadilat dekorasyon ve dış cephe mantolama işleri
hususunda; villa adına hareket eden bir taraftan sayın Ayşe ABALIOĞLU (tc kimlik no:……………………..…………………. bundan böyle İŞVEREN olarak
anılacaktır.) ile diğer taraftan Özyurt
İnşaat Dekorasyon adına hareket eden ………………… ( Başkent VD…………………………………) (bundan
böyle YÜKLENİCİ olarak anılacaktır.) arasında, sözleşme konusunu teşkil eden iş
ile ilgili haklar, yükümlülükler ve diğer her türlü münasebetleri düzenlemek
için aşağıdaki şartlar dâhilinde tanzim, kabul ve imza edilmiştir.
|
SÖZLEŞMEDE
BULUNAN MADDELER:
1.
YÜKLENİCİNİN YAPMASI GEREKEN İŞLER
2.
ÖDEME ŞEKLİ VE TARİHİ
3.
İŞİN KONTROLÜ
4.
YETKİLİ KİŞİLERİN TESPİTİ
5.
ÇIKACAK EXTRA İŞLER
6.
GARANTİ KAPSAMI
7.
YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU VE KAZALAR
8.
YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRACAĞI İŞÇİLER VE İŞÇİ HAKLARI
9.
İŞE BAŞLAMA VE İŞİ BİTİRME ZAMANI
10.
TAAHHÜTTE BULUNAN İŞİN KABULÜ
11.
İŞVERENİN SORUMLULUKLARI
12.
KANUNİ ADRESLER VE TEBLİGAT
13.
ANLAŞMAZLIK VE İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ
14.
SON MADDE VE SÖZLEŞME TARİHİ |
SÖZLEŞMEDE
BULUNAN EKLER:
1.
YAPILACAK İŞLERLE İLGİLİ PLAN |
MADDE 1:YÜKLENİCİNİN YAPMASI GEREKEN İŞLER:
YIKIM KIRIM ÖRÜM VE MOLOZ ATIM İŞLERİ
1.
Çatının yıkılması
Çatının yıkılması
2.
Çatı katında bulunan duvarın yıkılması
Çatı katında bulunan duvarın yıkılması
3.
2.kat oda 3 de bulunan alçıpen duvarların yıkılması
2.kat oda 3 de bulunan alçıpen duvarların yıkılması
4.
2.kat oda 3 de bulunan kulübelerin yıkılması
2.kat oda 3 de bulunan kulübelerin yıkılması
5.
1kat oda 1de bulunan alçıpen duvarların ve
kulübelerin yıkılması
1kat oda 1de bulunan alçıpen duvarların ve
kulübelerin yıkılması
6.
Bina pencerelerinin yıkılarak birleştirilmesi
Bina pencerelerinin yıkılarak birleştirilmesi
7.
Kuzine için baca yapımı
Kuzine için baca yapımı
8.
Bina içinde bulunan binimum eşya ve çöplerin
atılması
Bina içinde bulunan binimum eşya ve çöplerin
atılması
9.
Çıkan tüm molozların attırılması ve çevrenin
temizlenmesi
Çıkan tüm molozların attırılması ve çevrenin
temizlenmesi
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
kdv hariç 6.500tl dir.
kdv hariç 6.500tl dir.
SIVA KARA SIVA
1.
Eski fayans ve yer fayansı kırılan ve temizlenen
banyoların kara sıva ile sıvanması
Eski fayans ve yer fayansı kırılan ve temizlenen
banyoların kara sıva ile sıvanması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
kdv hariç 1.550tl dir.
kdv hariç 1.550tl dir.
ELEKTRİK TESİSATI İŞLERİ
1.
Mevcut elektrik tesisatı hatlarının yenilenmesi
Mevcut elektrik tesisatı hatlarının yenilenmesi
2.
Gereken yerlere yeni priz ve lamba hatlarının
çekilmesi (en fazla 40 sorti)
Gereken yerlere yeni priz ve lamba hatlarının
çekilmesi (en fazla 40 sorti)
3.
Sigorta kutusunun değiştirilmesi
Sigorta kutusunun değiştirilmesi
4.
Tv anten kabloso çekilmesi (üç tv)
Tv anten kabloso çekilmesi (üç tv)
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 6.000TL dir. Piriz, anahtar, lamba ve avize gibi vitrifiye elemanları
ve nakliyesi ev sahibine aittir.
KDV hariç 6.000TL dir. Piriz, anahtar, lamba ve avize gibi vitrifiye elemanları
ve nakliyesi ev sahibine aittir.
ŞAP VE TESVİYE İŞLERİ
1.
Seviyesi farklı olan yerlere şap atılması
Seviyesi farklı olan yerlere şap atılması
2.
Gereken yerlere komple şap atılması bütün katlar
ve odalar dahil
Gereken yerlere komple şap atılması bütün katlar
ve odalar dahil
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 2.750tl dir.
KDV hariç 2.750tl dir.
SU TESİSATI VE KOMBİ TESİSATI İŞLERİ
1.
Bütün temiz su hattının değiştirilerek plastik
boruya çevrilmesi
Bütün temiz su hattının değiştirilerek plastik
boruya çevrilmesi
2.
Banyo ve wc’lerde bulunan pis su ve temiz su
ağızlarının istenilen yerlere kaydırılması
Banyo ve wc’lerde bulunan pis su ve temiz su
ağızlarının istenilen yerlere kaydırılması
3.
Çatı katına yapılacak banyo ve wc için pis su ve
temiz su tesisat ağızları bırakılması
Çatı katına yapılacak banyo ve wc için pis su ve
temiz su tesisat ağızları bırakılması
4.
Kombi tesisatının kontrol edilmesi
Kombi tesisatının kontrol edilmesi
5.
Çatı katına kombi için ağız bırakılması
Çatı katına kombi için ağız bırakılması
6.
Çatı katına evye için ağız bırakılması
Çatı katına evye için ağız bırakılması
7.
Çatı katına kombi için doğalgaz borusu çekilmesi
Çatı katına kombi için doğalgaz borusu çekilmesi
8.
Bahçeye sulama için 1 adet musluk bırakılması
Bahçeye sulama için 1 adet musluk bırakılması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 7.500tl dir. Kombi, kombi yeri proje, petek, musluk, klozet, lavabo,
armatür gibi vitrifiye elemanları ve nakliyesi ev sahibine aittir.
KDV hariç 7.500tl dir. Kombi, kombi yeri proje, petek, musluk, klozet, lavabo,
armatür gibi vitrifiye elemanları ve nakliyesi ev sahibine aittir.
FAYANS VE YER FAYANSI İŞLERİ
1.
Mevcut Banyoların Ve Wc Lerin Duvarlarına
Seramik Yapılması
Mevcut Banyoların Ve Wc Lerin Duvarlarına
Seramik Yapılması
2.
Mevcut Banyoların ve wc lerin tabanına seramik
yapılması
Mevcut Banyoların ve wc lerin tabanına seramik
yapılması
3.
Mutfak tezgah arasına seramik yapılması
Mutfak tezgah arasına seramik yapılması
4.
Balkonlara ve hollere seramik yapılması
Balkonlara ve hollere seramik yapılması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 4.500TL dir. Fayans karo ve bordürler ve nakliyesi ev sahibine
aittir.
KDV hariç 4.500TL dir. Fayans karo ve bordürler ve nakliyesi ev sahibine
aittir.
LAMİNANT PARKE İŞLERİ
1.
Odalara laminant parke döşenmesi
Odalara laminant parke döşenmesi
2.
1.kat hole laminant parke döşenmesi
1.kat hole laminant parke döşenmesi
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 5.100TL’dir.
KDV hariç 5.100TL’dir.
KAPI İŞLERİ
1.
Eski Kapıların Çıkartılması
Eski Kapıların Çıkartılması
2.
Yerine yeni Amerikan panel kapı takılması
Yerine yeni Amerikan panel kapı takılması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 2.700TL’dir. (10 adet kapı, birim fiyat 270tl dir)
KDV hariç 2.700TL’dir. (10 adet kapı, birim fiyat 270tl dir)
ALÇI VE BOYA İŞLERİ
1.
Evin komple duvarlarının anolu ve mastarlı
alçıyla çekilmesi
Evin komple duvarlarının anolu ve mastarlı
alçıyla çekilmesi
2.
Evin tavanlarının mastarlı alçıyla çekilmesi
Evin tavanlarının mastarlı alçıyla çekilmesi
3.
Üzerine 2 kat saten alçı çekilmesi
Üzerine 2 kat saten alçı çekilmesi
4.
Daha sonra üstünün istenilen renklere alpinasilan
marka boya ile 2 kat boyanması
Daha sonra üstünün istenilen renklere alpinasilan
marka boya ile 2 kat boyanması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 13.000TL’dir.
KDV hariç 13.000TL’dir.
ÇELİK ÇATI VE ŞINGIL
1.
Çatı katının komple çelikle (40×40) ve (40×20)
karkas kaynatılması
Çatı katının komple çelikle (40×40) ve (40×20)
karkas kaynatılması
2.
Üstüne 2 veya 3 numara OSB vidalanması
Üstüne 2 veya 3 numara OSB vidalanması
3.
Üstüne membran(2000lik) ve su yalıtımı yapılması
Üstüne membran(2000lik) ve su yalıtımı yapılması
4.
Üstüne şıngıl yapılması
Üstüne şıngıl yapılması
5.
Bacaların yükseltilmesi
Bacaların yükseltilmesi
6.
Duvarların yükseltilmesi (max 170cm)
Duvarların yükseltilmesi (max 170cm)
7.
Mono-oluk ve giderler (giderler rögar yakın ise
rögara bağlanacak, değilse bahçeye akacak)
Mono-oluk ve giderler (giderler rögar yakın ise
rögara bağlanacak, değilse bahçeye akacak)
8.
Altına taş yünü
Altına taş yünü
9.
Altına alçıpan
Altına alçıpan
10.
Bina 1.kat seviyesi çatıların yapılması (2.250tl)
Bina 1.kat seviyesi çatıların yapılması (2.250tl)
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 17.900TL’dir.
KDV hariç 17.900TL’dir.
DIŞ CEPHE MANTOLAMA
1.
Dış cephe iskelesinin kurulması
Dış cephe iskelesinin kurulması
2.
Capatect
dalmaçyalı 6cm
eps ısı yatlım levhasının cepheye yapıştırılması
Capatect
dalmaçyalı 6cm
eps ısı yatlım levhasının cepheye yapıştırılması
3.
Yapıştırılan levhaların m2 ye 6 adet
dübel gelecek şekilde 13,5cm lik plastik çivili capatect
marka paraşüt dübelle dübellenmesi
Yapıştırılan levhaların m2 ye 6 adet
dübel gelecek şekilde 13,5cm lik plastik çivili capatect
marka paraşüt dübelle dübellenmesi
4.
Binada köşe profili gereken yerlere capatect fileli köşe profili atılması
Binada köşe profili gereken yerlere capatect fileli köşe profili atılması
5.
Fuga geçilmesi
Fuga geçilmesi
6.
Bina cephesinin capatect
ısı yalıtım sıvası ile çekilerek üstüne aynı anda (tek katta) 160gr/m2
özelliklerine uygun capatect
donatı filesi atılması
Bina cephesinin capatect
ısı yalıtım sıvası ile çekilerek üstüne aynı anda (tek katta) 160gr/m2
özelliklerine uygun capatect
donatı filesi atılması
7.
Mineral sıvadan önce cephenin capatect kaplama astarı ile
astarlanması
Mineral sıvadan önce cephenin capatect kaplama astarı ile
astarlanması
8.
Capatect Mineral
kaplama sıvası çekilmesi
Capatect Mineral
kaplama sıvası çekilmesi
9.
Cephenin istenilen renklere silikon esaslı Filli boya marka amphisilan dış
cephe boyasıyla boyanması (en fazla 2 renk seçilecek)
Cephenin istenilen renklere silikon esaslı Filli boya marka amphisilan dış
cephe boyasıyla boyanması (en fazla 2 renk seçilecek)
10. İskelenin sökülmesi ve çevrede bulunan inşaat molozları ve
çöplerin temizlenerek attırılması
çöplerin temizlenerek attırılması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 20.000TL’dir.
KDV hariç 20.000TL’dir.
MERMER İŞLERİ
1.
Cam önlerine iç dış mermer yapılması
Cam önlerine iç dış mermer yapılması
Yukarda belirtilen işler malzeme + işçilik + nakliye dahil
KDV hariç 2.500tl’dir.
KDV hariç 2.500tl’dir.
Yukarıda tarif edilen 12 kalem iş yalnız 90.000TL‘(doksanbin türklirası)dir.Söz konusu fiyata KDV dahil değildir.
MADDE 2:
ÖDEME ŞEKLİ VE TARİHİ
Madde 1 de belirtilen Yapılacak işlerin toplam tutarı 90.000TL(doksanbin
türk lirasıdır.) ‘dır. Ödeme şekli aşağıdaki tabloya göre yapılacaktır.
türk lirasıdır.) ‘dır. Ödeme şekli aşağıdaki tabloya göre yapılacaktır.
|
ÖDEME
SIRASI |
ZAMANI
|
MİKTARI
|
|
1.ÖDEME
|
İŞ
BAŞLANGICI |
10.000TL
(ONBİN TÜRKLİRASI) |
|
2.ÖDEME
|
15.06.2019
|
30.000TL
(OTUZBİN TÜRKLİRASI) |
|
3.ÖDEME
|
15.07.2019
|
30.000TL
(OTUZBİN TÜRKLİRASI) |
|
4.ÖDEME
|
İŞ
BİTİMİ, TESLİMİ |
20.000TL
(YİRMİBİN TÜRKLİRASI) |
İşveren tarafından ödeme
şekline ve zamanına uyulacaktır.
şekline ve zamanına uyulacaktır.
MADDE
3- İŞİN KONTROLÜ:
3- İŞİN KONTROLÜ:
İmalatın
kontrolü için işveren yapımın her aşamasında yapım şeklini kontrol edebilir.Gereğine
uygun olmayan ve düzgün olmayan imalat ve malzemelerin değiştirilmesini
isteyebilir.
kontrolü için işveren yapımın her aşamasında yapım şeklini kontrol edebilir.Gereğine
uygun olmayan ve düzgün olmayan imalat ve malzemelerin değiştirilmesini
isteyebilir.
MADDE
4- YETKİLİ KİŞİLERİN TESPİTİ
4- YETKİLİ KİŞİLERİN TESPİTİ
Yapılacak olan ve madde 1 de
belirtilen işlerde yüklenici adına her türlü kararı almaya ve söz konusu işle
alakalı her türlü belge evrak vb imzalamaya aşağıda kimliği tanımlanan ve
imzası bulunan kişi yetkilidir.
belirtilen işlerde yüklenici adına her türlü kararı almaya ve söz konusu işle
alakalı her türlü belge evrak vb imzalamaya aşağıda kimliği tanımlanan ve
imzası bulunan kişi yetkilidir.
Kanber ÖZYURT
TC:2**********
İMZA İMZA
MADDE 5- ÇIKACAK FAZLADAN (ekstra) İŞLER:
Alışılan ve gerekenden başka çıkacak her türlü iş ve imalatta yükleniciden
kaynaklanmayan fakat yeniden imalat yapılmak zorunda kalınan işler ekstra kabul
edilecektir.(bitmiş imalatın isteğe göre yeniden düzenlenmesi vs…)
kaynaklanmayan fakat yeniden imalat yapılmak zorunda kalınan işler ekstra kabul
edilecektir.(bitmiş imalatın isteğe göre yeniden düzenlenmesi vs…)
Bu tür durumlarda yapılacak iş birim fiyat veya günlük
yevmiye usulüne göre ücretlendirilip toplam fiyata eklenecektir.Birim fiyatla
hesaplanamayacak kadar az veya birim fiyat usulüne uygun olmayan imalatlar
günlük yevmiye usulüne göre ücretlendirilecektir. Günlük yevmiye 100TL+KDV
şeklinde ücretlendirilecektir.
yevmiye usulüne göre ücretlendirilip toplam fiyata eklenecektir.Birim fiyatla
hesaplanamayacak kadar az veya birim fiyat usulüne uygun olmayan imalatlar
günlük yevmiye usulüne göre ücretlendirilecektir. Günlük yevmiye 100TL+KDV
şeklinde ücretlendirilecektir.
Yüklenici bu tür durumlarda işvereni bilgilendirecek
yada işverenin elamanlarını bilgilendirecektir.
yada işverenin elamanlarını bilgilendirecektir.
MADDE 6- GARANTİ
KAPSAMI:
KAPSAMI:
Yüklenici yaptığı imalatlara iş bitiminden itibaren 2 yıl garanti
vermektedir. Ayrıca kullanılan malzemelerin garantisi malzemenin üreticisi
firmalar tarafından teknik föyünde bulunan süreyle verilecektir. Malzemeden
kaynaklanan hatalardan ve doğuracağı zararlardan malzemeyi üreten firma
sorumludur.
vermektedir. Ayrıca kullanılan malzemelerin garantisi malzemenin üreticisi
firmalar tarafından teknik föyünde bulunan süreyle verilecektir. Malzemeden
kaynaklanan hatalardan ve doğuracağı zararlardan malzemeyi üreten firma
sorumludur.
MADDE 7- YÜKLENİCİNİN SORUMLULUĞU VE KAZALAR:
Yüklenici ‘İmalat ve Montaj İşlerinde İşçi Sağlığı ve
İş Güvenliği Tüzüğü’ hükümlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Sözleşme konusu İş’de yeterli tecrübe ve deneyimli
eleman görevlendirilmesi, iş ve işçiler yönünden iş sahasında alınması gereken
her türlü güvenlik tedbirlerinin, işçi sağlığı ve iş güvenliği önlemlerinin
alınması, bu hususta alınması gerekli alet, edevatın temini, işçilerin
eğitilmesi, iş bu alet, edevatı kullanmalarının sağlanması ve bunlar ile ilgili tüm giderler ve yemek
ihtiyaçları Yüklenici tarafınca karşılanacaktır.
İş Güvenliği Tüzüğü’ hükümlerini yerine getirmekle yükümlüdür. Sözleşme konusu İş’de yeterli tecrübe ve deneyimli
eleman görevlendirilmesi, iş ve işçiler yönünden iş sahasında alınması gereken
her türlü güvenlik tedbirlerinin, işçi sağlığı ve iş güvenliği önlemlerinin
alınması, bu hususta alınması gerekli alet, edevatın temini, işçilerin
eğitilmesi, iş bu alet, edevatı kullanmalarının sağlanması ve bunlar ile ilgili tüm giderler ve yemek
ihtiyaçları Yüklenici tarafınca karşılanacaktır.
yüklenici bu iş için istihtam edeceği personelin
çalışmaları sırasında olabilecek iş kazası sonucu meydana gelebilecek ölüm,
bedeni ve maddi zararlardan bizzat sorumludur.
çalışmaları sırasında olabilecek iş kazası sonucu meydana gelebilecek ölüm,
bedeni ve maddi zararlardan bizzat sorumludur.
yüklenici montaj sırasında mevcut alt ve üst yapılar ile taşınır
ve taşınmaz mallara zarar vermemek için gerekli önlemleri alacaktır. Alınan
önlemlere rağmen meydana gelebilecek tüm hasarlar ile 3. Şahıslara
verilebilecek zararlardan yüklenici tek başına sorumludur. Ayrıca yüklenici işçilerinin 3.şahıslar vereceği zararlardan
dolayı doğacak cezai ve hukuki sorumluluklardan da sorumludur. İşverenin yukarıdaki
alınması gereken önlemler ve doğacak zararlardan hiçbir yükümlülüğü
bulunmamaktadır.
ve taşınmaz mallara zarar vermemek için gerekli önlemleri alacaktır. Alınan
önlemlere rağmen meydana gelebilecek tüm hasarlar ile 3. Şahıslara
verilebilecek zararlardan yüklenici tek başına sorumludur. Ayrıca yüklenici işçilerinin 3.şahıslar vereceği zararlardan
dolayı doğacak cezai ve hukuki sorumluluklardan da sorumludur. İşverenin yukarıdaki
alınması gereken önlemler ve doğacak zararlardan hiçbir yükümlülüğü
bulunmamaktadır.
MADDE 8- YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRACAĞI İŞÇİLER VE İŞÇİ HAKLARI :
Çalışanların
özlük hakları öncelik taşımaktadır. Bu nedenle Taşeron, çalıştırdığı
işçilerini SSK’ya kaydettirecek, ücretlerini aylık bordrolarla zamanında
ödeyecektir. Taşeron ücretlerden
yapılan stopaj kesintileri ile aylık SSK primlerini zamanında Vergi Dairesi ve
SSK’ya yatırmakla mükelleftir.
özlük hakları öncelik taşımaktadır. Bu nedenle Taşeron, çalıştırdığı
işçilerini SSK’ya kaydettirecek, ücretlerini aylık bordrolarla zamanında
ödeyecektir. Taşeron ücretlerden
yapılan stopaj kesintileri ile aylık SSK primlerini zamanında Vergi Dairesi ve
SSK’ya yatırmakla mükelleftir.
MADDE
9- İŞE BAŞLAMA VE İŞİ BİTİRME ZAMANI
9- İŞE BAŞLAMA VE İŞİ BİTİRME ZAMANI
Yüklenici sözleşmenin resmi olarak
imzalanmasından ve işverenin gerekli izinleri almasından sonra en geç 5 gün
içinde taahhüt ettiği işlere başlamak için yukarıda adresi yazılı taşınmazda
elemanları ve gerekli ekipmanları ile hazır bulunacaktır.Yüklenici işe
başladıktan sonra 3 ay içinde taahhüt ettiği işleri bitirecektir.Bu 3 ay zaman
zarfında yükleniciden kaynaklanmayan veyahut mucbir sebepler olursa yüklenici
tarafından tutanak tutularak işi bitirme zamanına eklenecektir.(mucbir sebepler:hava
muhalefeti,deprem sel gibi doğa olayları,yasalardan ve izinlerden kaynaklanan
iş durdurmaları, zamanında sipariş edilmeyen ve yüklenicinin uhdesinde bulunmayan
malzeme gecikmeleri, işin gidişatını etkileyecek derecede kesilen elektrik ve
su vs…)
imzalanmasından ve işverenin gerekli izinleri almasından sonra en geç 5 gün
içinde taahhüt ettiği işlere başlamak için yukarıda adresi yazılı taşınmazda
elemanları ve gerekli ekipmanları ile hazır bulunacaktır.Yüklenici işe
başladıktan sonra 3 ay içinde taahhüt ettiği işleri bitirecektir.Bu 3 ay zaman
zarfında yükleniciden kaynaklanmayan veyahut mucbir sebepler olursa yüklenici
tarafından tutanak tutularak işi bitirme zamanına eklenecektir.(mucbir sebepler:hava
muhalefeti,deprem sel gibi doğa olayları,yasalardan ve izinlerden kaynaklanan
iş durdurmaları, zamanında sipariş edilmeyen ve yüklenicinin uhdesinde bulunmayan
malzeme gecikmeleri, işin gidişatını etkileyecek derecede kesilen elektrik ve
su vs…)
MADDE
10 TAAHHÜTTE BULUNAN İŞİN KABULÜ
10 TAAHHÜTTE BULUNAN İŞİN KABULÜ
Yüklenici taahhütte bulunduğu işleri
doğru noksansız ve teknik şartnamelerine uygun yapıp bitirdikten sonra işverene
yazı yoluyla bunu bildirir. Yazılı bildirimden sonra en geç 7 gün içinde işveren
belirlediği bir günde taahhüt edilen işin kesin kabulünü yapar.Bunun için
yüklenici veya yetkilisi belirtilen günde söz konusu taşınmaz villada hazır
bulunurlar.İşin doğru noksansız ve teknik şartnamesine uygun olduğu anlaşılınca
altı müştereken imzalanacak olan iş teslimi ve iş bitirme evrakları imzalanır.Bu
tarihten sonra garanti süresi de başlamış olur.
doğru noksansız ve teknik şartnamelerine uygun yapıp bitirdikten sonra işverene
yazı yoluyla bunu bildirir. Yazılı bildirimden sonra en geç 7 gün içinde işveren
belirlediği bir günde taahhüt edilen işin kesin kabulünü yapar.Bunun için
yüklenici veya yetkilisi belirtilen günde söz konusu taşınmaz villada hazır
bulunurlar.İşin doğru noksansız ve teknik şartnamesine uygun olduğu anlaşılınca
altı müştereken imzalanacak olan iş teslimi ve iş bitirme evrakları imzalanır.Bu
tarihten sonra garanti süresi de başlamış olur.
MADDE
11- İŞVERENİN SORUMLULUKLARI:
11- İŞVERENİN SORUMLULUKLARI:
.
İş veren madde 2 de belirtilen ödeme şekline uyacaktır.
İş veren madde 2 de belirtilen ödeme şekline uyacaktır.
.
Uygulama sırasında, sözleşmeye konu iş için kullanılacak olan su, elektrik,
vb. her türlü sarf malzemesi işveren tarafından temin edilecektir.
Uygulama sırasında, sözleşmeye konu iş için kullanılacak olan su, elektrik,
vb. her türlü sarf malzemesi işveren tarafından temin edilecektir.
.
iş veren ekstra bir iş buyurduğu veya istediği zaman yükleniciyle
fiyatını konuşacak ve anlaşmaya varıldıktan sonra ekstra iş veya işler yüklenici
tarafından yapılacaktır.
iş veren ekstra bir iş buyurduğu veya istediği zaman yükleniciyle
fiyatını konuşacak ve anlaşmaya varıldıktan sonra ekstra iş veya işler yüklenici
tarafından yapılacaktır.
.İşveren madde 1 de tarif edilen işlerden
birinden veya birkaçından vazgeçemez, vazgeçtiği için verilen iş toplam fiyatlarından
düşüm isteyemez.
birinden veya birkaçından vazgeçemez, vazgeçtiği için verilen iş toplam fiyatlarından
düşüm isteyemez.
İşveren her türlü kanuni izinleri almakla yükümlüdür.
MADDE
12- KANUNİ ADRESLER ve TEBLİGAT:
12- KANUNİ ADRESLER ve TEBLİGAT:
İŞVEREN:
YÜKLENİCİ: Ata
Mahallesi 1069. Cadde No: 20/1 Çankaya-ANKARA
Mahallesi 1069. Cadde No: 20/1 Çankaya-ANKARA
Taraflar yazılı olarak adres
değişikliği bildirmedikleri sürece, tarafların yukarıdaki adresine yapılacak
tebligatlar usulüne uygun şekilde yapılmış sayılacaktır.
değişikliği bildirmedikleri sürece, tarafların yukarıdaki adresine yapılacak
tebligatlar usulüne uygun şekilde yapılmış sayılacaktır.
MADDE 13- Anlaşmazlık
ve İhtilafların Çözümü
ve İhtilafların Çözümü
Bu Sözleşme ve
eklerinin uygulanmasından doğabilecek ihtilaflarda Türk Hukuku uygulanacak olup
Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
eklerinin uygulanmasından doğabilecek ihtilaflarda Türk Hukuku uygulanacak olup
Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
MADDE
14- SON MADDE:
14- SON MADDE:
Bu Sözleşme, bu madde dahil 14 madde ve 2
nüsha olarak tanzim edilmiş, taraflarca okunarak
nüsha olarak tanzim edilmiş, taraflarca okunarak
21.05.2019 tarihinde imzalanmıştır.
İŞVEREN YÜKLENİCİ
